Негосударственная экспертиза проектной документации
Негосударственная экспертиза проектов имеет огромное значение в тех случаях, когда возникла необходимость оценить, насколько существующая проектная документация соответствует тем законодательным актам, стандартам и нормам, которые приняты в строительной сфере на конкретный момент времени.
С уверенностью можно говорить о том, что проведение негосударственной экспертизы дает прекрасную возможность гарантировать заказчику безопасность постройки. Примечательно, что во время проведения экспертизы специалисты определяют, в какой мере представленная документация соответствует общепринятым параметрам. В качестве этих параметров выступают такие показатели, как:
- безопасность эксплуатации возводимого строения;
- устойчивость объекта, который планируется к возведению;
- надежность всей конструкции;
- рациональный подход к использованию энергетических, природных и материальных ресурсов.
Необходимо понимать, что проведение экспертизы проектной документации является важным условием, которое должно выполняться для возможности начала строительства. В том случае, если экспертиза не была проведена, и также нет положительного решения по ее итогам, застройщик не имеет права начинать возведение объекта либо проводить его реконструкционные работы.
В процессе проведения экспертизы проверяется соответствие объекта ряду критериев. В первую очередь осуществляется проверка на соответствие проектных решений тем договорам и соглашениям, которые были заключены между сторонами, а именно застройщиком и инвестором. Кроме того, проверяется проверка соответствия имеющейся в наличии документации тем нормам, которые относятся к действующему законодательству. Также определяется порядок проведения, а также целесообразность тех мероприятий, которые относятся к разработке проекта. В процессе проведения негосударственной экспертизы эксперты определяют, насколько целесообразно проведение дополнительных работ в том случае, если существует такая необходимость. При этом параллельно проверяются обстоятельства, которые повлекли за собой необходимость проведения дополнительных работ.
Проведение негосударственной экспертизы дает гарантии того, что в процессе ее проведения будет выявлена степень целесообразности строительства, что, в свою очередь, гарантирует безопасность объекта. Также в процессе выявляется тот факт, насколько эффективно строительство с экономической точки зрения. Необходимо понимать, что для выдачи наиболее объективного заключения экспертизе должна подвергаться вся документация, которая может иметь отношение к строительству нового сооружения, капитальному ремонту либо реконструкции здания.
Наша компания уже много лет оказывает своим клиентам услугу негосударственной экспертизы проектов. Следует отметить, что по сравнению с государственной экспертизой данная услуга имеет множество преимуществ, так как данный способ очень удобен, а также выгоден. Кроме того, проведение экспертизы такого рода позволяет существенно сэкономить количество затрачиваемого времени. Наша компания, которая предлагает своим клиентам услугу негосударственной экспертизы, также параллельно может оказывать услуги по корректированию неточностей, допущенных в документации, а также проводить консультации либо давать необходимые разъяснения по проектам.
Обращаясь к нам, вы можете быть полностью уверены в том, что проект будет доведен до идеального состояния. Как правило, проведение негосударственной экспертизы занимает время от 10 дней до нескольких месяцев. При этом срок напрямую зависит от объема работы. Что касается более точного времени, которое может понадобиться для проведения экспертизы, то оно называется уже после того, как наши специалисты ознакомятся с предстоящим объемом работ. Если в ходе осуществления проверки выявляются какие-либо неточности или нарушения, документы могут возвращаться заказчику для того чтобы в них могли быть внесены исправления. Уже после этого эксперты нашей компании могут осуществить повторную проверку.
На сегодняшний день негосударственная экспертиза проектов осуществляется в несколько этапов. В первую очередь необходимо, чтобы заказчик предоставил все имеющиеся в наличии документы. После этого специалисты нашей компании осуществляют проверку предоставленной документации. Третий этап предполагает непосредственное проведение экспертизы, которая позволяет изучить, насколько имеющиеся в наличии документы соответствуют установленным в сфере строительства требованиям. В том случае, если в процессе проведения экспертизы выявляются неточности либо нарушения, заказчиком могут вноситься изменения и исправления в отдельные пункты, после чего проводится повторное изучение. Заключительным этапом негосударственной экспертизы проектов является выдача экспертного заключения.
Примечательно, что экспертное решение является официальным документом, который подтверждает право на проведение строительных работ. На сегодняшний день то экспертное заключение, которое выдается негосударственной экспертной организацией, имеет аналогичную с ним силу действия.
Естественно, что экспертиза проектов может затрагивать разные стороны строительства. Оценке может подвергаться технический проект, в котором должно быть четко изложено, как именно будет реализовано проектное решение. Кроме того, экспертиза может затрагивать экономическую целесообразность либо рассматривать правильность заполнения документации.
На сегодняшний день специалистами нашей компании может осуществляться как полная, так и частичная экспертиза проектной документации. В нашей команде работают специалисты, которым под силу справиться с любой, даже самой сложной задачей. Таким образом, нашим клиентам гарантируется надежность, качество и оперативность работы.
Что касается стоимости проведения экспертизы, то она напрямую зависит тот объема работы и степени ее сложности. А для того, чтобы получить ответы на ваши вопросы, вам необходимо связаться с нами удобным для вас способом.
Экспертиза инженерных изысканий
Проведение негосударственной экспертизы проектной документации является прекрасным решением в том случае, если речь идет о необходимости оценки соответствия той проектной документации, которая имеется в наличии, а также результатов проведенных инженерных изысканий по тем требованиям, которые установлены в рамках законодательства, а также строительных стандартов и правил. Основное отличие данного вида экспертизы от государственной состоит в том, что она проводится аккредитованной экспертной организацией в частной порядке. Как показывает практика, негосударственная экспертиза имеет ряд существенных преимуществ, которые отличают ее от государственной.
Сама по себе экспертиза является важным этапом, который обеспечивает полную безопасность тех объектов строительства, которые рассматриваются в данном контексте. При этом законодательство подразумевает, что необходима обязательная проверка на соответствие проектной документации нормам капитального строительства, ремонта и реконструкции. Современным градостроительным кодексом заключения государственной и негосударственной экспертиз были уравнены в своей юридической силе. При этом само по себе появление негосударственной экспертизы избавило пользователей от монополии государства в данной сфере. И потому современные заказчики имеют полное право выбора исполнителя на основании стоимости услуги, сроков проведения экспертизы и ряда других факторов.
При проведении этой экспертизы существует ряд основных целей. Одной из важнейших целей является получение экспертных выводов, которые необходимы для внедрения мероприятий, повышающих уровень безопасности объекта. По результатам проведения экспертизы инженерных изысканий выдается экспертное заключение, которое содержит информацию, отражающую реальное соответствие документов требованиям. При проведении экспертизы за основу анализа берутся исходные данные, а также проектировочные, строительные регламенты и технические условия. Если говорить точнее, то речь идет о государственных стандартах, градостроительном регламенте, внутренних стандартах компаний, требованиях безопасности и плане земельного участка. Кроме того, на рассмотрение экспертами могут приниматься проектировочные здания, сметные нормативы, а также технические регламенты.
Проведение экспертизы направлено, в первую очередь, на оценку правильного обеспечения качества объекта и его эксплуатационных характеристик. При этом при осуществлении расчетов производится оценка финансовых, а также природных, трудовых, энергетических и материальных ресурсов. Также независимая экспертиза направлена на решение таких вопросов, как согласованность строительных решений с имеющейся на них градостроительной документацией и их обоснованность, а также характеристик инженерных коммуникаций и их протяженности и так далее. Эксперты, которым доверяется проведения строительной экспертизы данного вида, должны изучить обоснованность рассматриваемых проектных решений с точки зрения рациональности эксплуатации объекта, а также создания благоприятных условий для пребывания здесь людей. Также может оцениваться эффективность использования тех объемов и площадей, которые имеются в наличии и так далее.
Экспертиза инженерных изысканий может проводиться для того, чтобы оценить наличие нужных согласований с органами государственного надзора, а также помочь с выбором оптимальной площадки для строительства. При этом специалистами, которые занимаются проведением экспертизы этого рода, учитываются все необходимые согласования, а также инженерно-геологические, экологические и градостроительные факторы.
Отдельно необходимо отметить, что специалистами, проводящими экспертизу, может оцениваться обоснованность мощности объекта на основании тех проектных решений, которые имеются в наличии. Кроме того, специалисты могут также определить, насколько достаточными являются те решения, которые направлены на предупреждение аварий и на ликвидацию их последствий в случае возникновения.
Немаловажным аспектом при проведении экспертизы является оценка безопасности эксплуатации объекта в плане взрывопожарной безопасности, а также в сфере санитарных требований и охраны труда и так далее.
Необходимо понимать, что не только законодательные нормы являются основанием для того, чтобы вызвать негосударственных экспертов. Результаты экспертизы направлены на то, чтобы в первую очередь принести пользу заказчику. Грамотное и своевременное проведение экспертизы является гарантией того, что она станет страховкой от рисков финансового и технического плана. При этом оценка эксперта может выдаваться как в отношении сметной документации, так и в отношении проектных документов. Это, в свою очередь, может позволить определить степень эффективности инвестиций и определить стоимость всего строительства.
Регулирование негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, а также организация экспертизы инженерных изысканий осуществляется на уровне регламента, утвержденного государством. Для того чтобы экспертная оценка была осуществлена в полной мере, специалистам необходимо предоставить пакет бумаг с проектными документами.
Следует отметить, что проведение негосударственной экспертизы осуществляется нашими экспертами на постоянной основе уже не первый год, и за это время мы сумели доказать, что интересы наших клиентов стоят превыше всего.
В заключение, которое выдается по результатам негосударственной экспертизы инженерных изысканий, включаются обоснованные выводы, которые указывают на соответствие либо несоответствие проектных документов имеющимся требованиям. В том случае, если в ходе проведения экспертизы были выявлены ошибки и нарушения, в экспертное заключение вносятся также рекомендации, которые могут быть использованы для исправления ошибки. Немаловажным является тот факт, что если за проведением экспертизы обратился заявитель, действующий от имени застройщика, он должен предоставить документы, которыми подтверждаются его полномочия. После проведения экспертизы все документы возвращаются заказчику.